Quintas e Terrenos

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Venda - Quinta

Quinta para venda em Fontelas, Peso da Régua – Douro
Situada em plena Região Demarcada do Douro, na freguesia de Fontelas, esta quinta distingue-se pela sua localização privilegiada, com vistas amplas e deslumbrantes sobre a cidade da Régua, excelentes acessos e proximidade a vários pontos de interesse turístico da região.
A propriedade, de carácter rústico, totaliza cerca de 4,6 hectares, composta por:

• Vinha da Região Demarcada do Douro, com produção média de 40 pipas de vinho, incluindo duas parcelas com Benefício;
• Olival com produção anual aproximada de 200 L de azeite;
• Cultura arvense, horta e diversas árvores de fruto;
• Água de furo, garantindo autonomia.

A moradia, construída em 1937, é habitável e distribui-se por dois pisos (com parte em três pisos), beneficiando de exposição solar nascente/poente. Apresenta uma área bruta de construção de 1020 m², sendo 510 m² de área bruta privativa e 510 m² de área dependente.
O imóvel oferece um total de 15 divisões, incluindo:

• 3 quartos
• 2 salas
• Casa de banho
• Cozinha equipada
• Despensa
• Jardim interior

Conta ainda com vários anexos utilizados para arrumos e apoio às atividades agrícolas.
Localizada no coração do Douro, esta quinta apresenta um enorme potencial, quer para projeto de reabilitação, quer para investimento turístico, beneficiando da paisagem, da produção agrícola e da envolvente única que caracteriza esta região Património Mundial.