Venda - Quinta
Santarém - Santarém - Vale de Santarém -
Área: 0 m²
Preço:   14.000.000 €
Classificação Energética: AVALIACAO
Código interno:  2091 QUI
Descrição:

HERDADE com 1.253, hectares (12.530.000, m2 de área de terreno) no Ribatejo

Terreno misto composto por diversos artigos rústicos e urbanos devidamente legalizados.
A propriedade fica localizada no Ribatejo a apenas 78 km de Lisboa.

Caracterização da propriedade:
A propriedade subdivide-se em duas zonas distintas, uma com a área de 1.227,7750 ha e outra com 25,225 ha, dada a variedade de solos presentes, o clima da região, a existência de água e o facto de ser uma propriedade com algum declive, a herdade apresenta potencialidades para a produção de vários produtos florestais.
Atualmente em toda a sua área o coberto vegetal é muito diversificado, sendo composto, essencialmente, por eucaliptos, pinheiros bravos, pinheiros mansos, sobreiros, matos e outras folhosas, não existindo nenhuma definição específica em termos territoriais de áreas dos povoamentos das várias espécies, dado que as mesmas resultam essencialmente de reprodução espontânea, ou seja, sem qualquer plano de plantação.

No que respeita ao edificado, é composto por:
. Casa principal - com a área bruta de construção de 1.507,71m²;
. Casa do guarda, Pavilhão de caça, Canis e Arrumos - com a área bruta de construção de 608,80m²;
. casa da portaria - com a área bruta de 123,00m²;
. Incubadora - com a área bruta de 45,00m²;
. e um armazém - com a área bruta de 312,00m²;

No que respeita aos terrenos rústicos:
A parte rústica da propriedade, incluindo charcas (barragens), tem uma área total de 1.253,00 Ha (1185,875 ha + 41,90 ha + 25,2250 ha).
Atualmente, a propriedade encontra-se ocupada quase na sua totalidade com povoamento espontâneo e em consociação, nas variedades de pinheiro bravo com bom desenvolvimento vegetativo, pequenas áreas de eucaliptos e mato.
Atendendo à distribuição da ocupação florestal da herdade e à densidade dos povoamentos, as áreas de ocupação estão distribuídas pelo tipo de coberto vegetal a seguir indicado:


Ocupação Florestal:
Área total - 1,253.00 ha
Pinheiro bravo - cerca de 30% da área total, ou seja, 375.90 ha
Pinheiro Manso ? cerca de 15% da área total, ou seja, 187.95 ha
Sobreiros - cerca de 20% da área total, ou seja, 250.60 ha
Eucaliptos ? cerca de 5% da área total, ou seja, 62.65 ha
Matos ? cerca de 30% da área total, ou seja, 375.90 ha.

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