Lote de terreno com 991m2 que beneficia de uma localização privilegiada na Foz do Douro, próximo da Praça do Império, do Mercado da Foz e a apenas 500 metros da marginal.
Este terreno possui projeto de arquitetura e especialidades aprovadas e as licenças já se encontram pagas. As demolições das construções previamente existentes já foram realizadas e por isso o terreno encontra-se limpo.
O terreno encontra-se inserido na área de reabilitação urbana da Foz Velha.
O projeto aprovado, permite desenvolver o seguinte:
- 2254m2 de área total de construção;
- 1.810m2 de área bruta de construção;
- 2 pisos abaixo do solo (-1 e -2);
- 3 pisos acima do solo (R/C, 1º piso, 2º piso e 3º piso)
- a construção de 50 frações afetas a serviços.
A sua excelente localização é ideal para desenvolver um projeto de AL ou de residência universitária dada a proximidade com a Faculdade Católica. Também de salientar que a CMP emitiu um parecer favorável à troca de afetação de serviços para habitação coletiva, sem alteração da área aprovada.
Existe ainda um estudo desenvolvido por conceituado arquiteto, que prevê a construção de 11 apartamentos:
- 2 apartamentosT1
- 10 apartamentos T2
- 1 apartamento T3
Consulte-nos e saiba mais informações!
Sobre nós:
A Boutique House - Luxury Real Estate é uma empresa de Mediação Imobiliária que desenvolve os seus serviços baseada em critérios de rigor e especialização.
A nossa missão é proporcionar aos nossos clientes um atendimento diferenciado e exclusivo. Trabalhamos, por isso, com uma equipa de consultores especializados e com um vasto conhecimento neste ramo, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel, às solicitações do nosso cliente.
Aguardamos por si!