A Quinta da Areia, localizada no concelho de Sesimbra, entre a Autoestrada A2 e a Urbanização da Quinta do Conde, apresenta uma área total de 19 ha. Trata-se de um zona consolidada, de Habitação, Comércio e Serviços.
Nas proximidades, a norte da A2, situam-se a Estação Ferroviária de Coina e o Barreiro Retail Parque.
Encontra-se em apreciação, junto da Câmara Municipal de Sesimbra, um PIP para uma operação de loteamento.
Propõe-se a criação de 32 lotes privados e independentes (do Lote 1 ao Lote 31) destinados a moradias em banda, num total de 300 fogos. O projecto prevê, também, um 32º Lote destinado à construção de um edifício afecto a Comércio e Serviços.
Notas sobre o PIP:
- O somatório da área dos lotes privados (já deduzida das cedências ao domínio público) é de:
44.090 m2 correspondente aos 31 lotes destinados a moradias em banda;
1.732 m2 correspondente ao lote afecto a Comércio e Serviços;
- O somatório da área de implantação máxima, ao nível das caves, é de 21.230 m2 (máximo de 52% de ocupação dos lotes privados);
- O somatório da área de implantação máxima, ao nível do R/C é de 20.800 m2 (máximo de 50% de ocupação dos lotes privados);
- O somatório da área bruta de construção (ABC, ou Superfície de Pavimentos) máxima acima do solo é 38.000 m2, nos lotes privados, até 2 pisos acima do solo (excluindo a área das eventuais caves);
- O somatório dos lotes destinados a uso público e/ou utilização colectiva é de 46.375 m2;
- O somatório da área bruta de construção (ABC, ou Superfície de Pavimentos) máxima acima do solo, estimada para os equipamentos públicos é de 2.700 m2;
Conforme referido anteriormente, o PIP encontra-se em apreciação.
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