- Lote de terreno Urbanizável de 5.995 m2, com 1 construção em ruína, no centro de Vila Nova de Gaia, Porto, próximo ao El Corte Inglês Biblioteca municipal ,Camara Municipal ,Mercadona ,Estação do Metro João de Deus ;
- O enquadramento próximo vale pela sua heterogeneidade do tipo ,idade e caraterísticas das construções existentes ,desde habitação coletiva ,moradias isoladas , moradias em banda , armazéns e superfícies comerciais ,zona em franco desenvolvimento ,potencial nova centralidade da cidade, com a construção de vários empreendimentos de habitação coletiva serviços e comércios em grandes superfícies ;
- O acesso é muito bom dada a proximidade á Alameda Conde Samodães , Av. D .João II Avenida da Republica e EN 222, que permitem a ligação á Ponte do Freixo Ponte do Infante Ponte D. Luís I ,e ainda á rede viária ,A1 ,A44,eA20 .
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