Venda - Terreno Urbano
Lisboa - Amadora - Falagueira -
Área: 19711 m²
Área Terreno: 13500 m²
Preço:   15.000.000 €
Classificação Energética: ISENTO
Código interno:  raxpc0088
Descrição:

Terreno urbano para construção com PIP Aprovado para residência de estudantes.
Contempla:
1.- Projeto constituído por 3 corpos/edifícios, constituídos por 4 pisos cada, a edificar em 2 fases (fase A e fase B);
2.- Área Bruta de Construção: 19.711,63 m2;
3.- 507 quartos individuais distribuidos por 3 pisos;
4.- 1 piso para áreas comuns e 2 unidades comerciais;

Fase A:
* Construção de uma parte dos edifícios 1 e 2 com cave e 4 pisos e a totalidade do edifício 3 com cave e 4 pisos
* Estacionamento de 148 lugares, dos quais 6 destinados a mobilidade reduzida, zonas comuns e de lazer e 339 quartos
Detalhando:
EDIFICÍO 1 e 2:
- Piso -1 : 84 Estacionamentos, sendo 3 para mobilidade condicionada
- Piso 1 : Zonas comuns (espaço de refeições e lazer, cozinha, salas de estudo, ginásio com balneários)
- Piso 2 : 68 Quartos, 44 'single' (16,40m2) + 20 'premium' (23,30m2) + 4 'acessíveis' (23,40m2)
- Piso 3 : 68 Quartos, 44 'single' (16,40m2) + 20 'premium' (23,30m2) + 4 'acessíveis' (23,40m2)
- Piso 4 : 68 Quartos, 44 'single' (16,40m2) + 20 'premium' (23,30m2) + 4 'acessíveis' (23,40m2)
EDIFICIO 3:
- PISO -1 : 64 Estacionamentos, sendo 3 para mobilidade condicionada
- PISO 1 : 2 unidades comerciais, salão de eventos, auditório, lavandaria
- PISO 2 : 45 Quartos, 33 'single' (16,40m2) + 10 'premium' (23,30m2) + 2 'acessíveis' (23,40m2)
- PISO 3 : 45 Quartos, 33 'single' (16,40m2) + 10 'premium' (23,30m2) + 2 'acessíveis' (23,40m2)
- PISO 4 : 45 Quartos, 33 'single' (16,40m2) + 10 'premium' (23,30m2) + 2 'acessíveis' (23,40m2)


Fase B:
* Prolongamento dos edifícios 1 e 2 para sul com ampliação das zonas comuns (refeição/lazer), ginásio e mais 168 quartos.
Detalhando:
- PISO 1 : Zonas comuns (espaço de refeições e lazer, cozinha, salas de estudo, ginásio com balneários)
- PISO 2 : 56 Quartos, 40 'single' (16,40m2) + 14 'premium' (23,30m2) + 2 'acessíveis' (23,40m2)
- PISO 3 : 56 Quartos, 40 'single' (16,40m2) + 20 'premium' (23,30m2) + 2 'acessíveis' (23,40m2)
- PISO 4 : 56 Quartos, 40 'single' (16,40m2) + 20 'premium' (23,30m2) + 2 'acessíveis' (23,40m2)

O projeto contempla no interior: sala de estudo + sala de estar + espaço de refeições + cozinha/refeitório + instalações sanitárias + receção + sala de eventos + auditório + gabinete médico + lavandaria + sala de reuniões, para além de ginásio e espaços comerciais como supermercado e restauração.


Localizado a 7 minutos, a pé, da estação de Metro da Reboleira e da estação de comboios; a 5 minutos, a pé, da paragem de autocarros mais próxima; a 8 minutos a pé do supermercado mais perto; a 15 minutos a pé do Mercado de Benfica e a 3 minutos de viatura do IC17/CRIL com ligação ao Norte e Sul do país.

Possibilidade de venda do projeto no estado 'chave na mão'

Informações adicionais disponíveis para interessados.

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